Excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial dentro de Viñedos San Francisco, un exclusivo desarrollo campestre ubicado en San Miguel de Allende, Guanajuato. La propiedad cuenta con una superficie total de 9,029.58 m2 conforme a escritura, integrada por 8,229.97 m2 de área privativa y derechos sobre áreas comunes. Su configuración regular, ligera pendiente y frentes hacia caminos interiores brindan excelentes posibilidades para desarrollar una residencia de gran formato, una propiedad familiar o un proyecto habitacional de baja densidad, sujeto a las autorizaciones correspondientes. El terreno se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de paisajes naturales, viñedos y espacios ecuestres. Dentro del desarrollo se reportan amenidades como cancha de polo, lago, cancha de pádel, villa ecuestre y pista de salto. También cuenta con vialidades interiores, red eléctrica subterránea y alumbrado. De acuerdo con el avalúo comercial, el predio tiene uso habitacional residencial de densidad mínima, topografía ligeramente inclinada y agradables vistas al entorno. Su valor comercial de referencia, determinado en septiembre de 2025, es de $7,736,000 MXN. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y contacto con la naturaleza, dentro de uno de los desarrollos residenciales campestres más atractivos de la zona de San Miguel de Allende. Terreno de configuración irregular con aproximadamente 75.39 metros de frente y 105.86 metros de fondo.